MegaCMO-AI：Home Desyne（捷安傢飾） 全方位行銷與SEO / GEO 審核報告
1) CRITICAL FACTS
公司與基本資料
- 公司名稱：捷安股份有限公司（品牌：Home Desyne）
- 總部地址：248013 新北市五股區中興路二段20號5樓（需預約）【展示據點另含台北設計建材中心】12
- 成立年份：N/A（官網未明示；頁尾著作權標註 2021 為網站/公司註記，非等同創立年）3
- 核心產品/服務：
- 價值主張（VP）：MIT全程台灣製造、嚴選中鋼材與烤漆工藝、可同時解決隔間/隔冷氣/風水/美觀問題；設計獎與專利背書；通路含全台展示點/合作經銷12
- 營收模式與定價：直購電商 + 經銷 / 展示點導購；官網列示零售價（如遮光窗簾 NT$1,999–2,899 等）5。B2B專案（飯店/辦公室/校園）可推知以報價方式為主1。
- 社群跡象：FB 粉專約 2.7K 讚（2025/10 檢視）6
TL;DR EXECUTIVE SUMMARY（≤150字）
Home Desyne 以隔間片簾為旗艦品類，結合隔間、拉門、隔冷氣與風水改善等多場景，一體化解決居家與商用空間痛點。品牌主打MIT品質與專利/設計獎背書，官網具備完整商品目錄與展示據點引導。當前SEO基礎可見，但結構化資料/內鏈/內容矩陣仍有提昇空間；建議以「隔間片簾解決方案」為樞紐，佈局關鍵字群集與案例內容，並串聯GEO（生成式搜尋）優化，搭配像素與全漏斗廣告，提升自然曝光與轉換。
2) TARGET AUDIENCE & PERSONAS
Top 4 Personas
| Persona | 產業/身分 | 主要痛點 | 購買觸發 | 常見疑慮 | 對應漏斗階段 |
|---|---|---|---|---|---|
| A. 都會小家庭裝修者 | 自住/租屋 | 空間不足、冷氣外漏、拉門施工成本高/不便 | 見到隔冷氣/輕隔間案例、可自行安裝、省工 | 隔音/穩固度？清潔保養？ | Awarness→Consideration（官網導購＋展示點預約） |
| B. 設計師/裝修統包 | 室內設計/修繕 | 需兼顧美感、工期、成本 | 有專利品質、快速交付、可融入風格 | 非標準尺寸客製彈性？售後與保固？ | Consideration→Decision（經銷/業務接洽） |
| C. 商辦/學校/旅宿採購 | B2B | 多區域隔間與動線彈性、維護成本 | 有標竿案例（五星飯店/學校/辦公室） | 大量採購價格、耐用年限、消防/安規 | Consideration→Decision（表單/電話諮詢） |
| D. 風水需求族群 | 一般家庭/店面 | 穿堂煞、採光/視覺動線 | 官方「風水應用」說帖與案例 | 是否真能改善氣流？色系/材質選擇 | Awareness→Consideration（內容教育頁） |
3) BRAND POSITIONING & MESSAGING
品牌語氣（Voice）
差異化賣點（USPs）
SWOT（嵌入表）
| 類別 | 要點 |
|---|---|
| Strengths | MIT品質與專利/設計獎背書；多場景一體解決方案；通路含展示據點；商品線齊全（片簾+窗簾/桿/配件）。 |
| Weaknesses | 英文/跨境敘事尚可加強；技術文件、結構化標記/FAQ深度不一；內容SEO矩陣有缺口；像素與轉化追蹤跡象不明（見第8點）。 |
| Opportunities | 「隔冷氣、省電、風水」話題可擴寫；B2B案例白皮書；跨平台內容（YT/短影音）帶動指名搜尋；GEO（生成式搜尋）優化搶位。 |
| Threats | 平價品與DIY通路（IKEA/量販）價格競爭；裝修淡旺季與景氣循環；搜尋競品/平台SEO與媒體投放擠壓。 |
4) WEBSITE & UX SNAPSHOT
IA 概覽（主選單層級）
- Panel Track（隔間片簾）｜Applications（家用/商用/風水）｜Designer（建議/開口/木作）｜安裝說明｜指定門市｜Articles（內容）｜Shop All（所有商品：片簾、窗簾、桿、配件…）｜Q&A/保固/政策｜About｜Sales Office（展示/經銷）3
轉換路徑/CTA 假設
5個Quick-Win（按影響×投入排序）
- 建置結構化資料（Organization、Product、FAQ、Breadcrumb、LocalBusiness）：提升富摘要與在地搜尋能見度。
- 打造「解決方案樞紐頁」（隔冷氣、輕隔間、風水）＋對應FAQ：吃下長尾與GEO答案機會。
- 導流CTA一致化（全站固定「預約展示/LINE諮詢/索取報價」三主CTA，黏性Bar於行動版）。
- 案例集與前後對比（家用/商用各≥20篇，含材質/尺寸/空間配置/降溫或節能成效）。
- 結帳與客服微體驗：加上分期/配送時程、售後維護SLA、即時客服（LINE官方/Intercom）。
5) SEO DIAGNOSTICS
TopKeywords（推估目標群集；避免臆測數據，量與CPC以 N/A 填列）
| Keyword | Vol | CPC | SERP意圖 |
|---|---|---|---|
| 隔間片簾 | N/A | N/A | 商業/交易 |
| 伸縮片簾 | N/A | N/A | 商業/交易 |
| 隔冷氣拉門 / 隔冷氣方案 | N/A | N/A | 痛點/解決 |
| 輕隔間 替代 | N/A | N/A | 痛點/比較 |
| 片簾 安裝 | N/A | N/A | 指南/DIY |
| 片簾 推薦 | N/A | N/A | 比較/商業 |
| 窗簾軌道 / 伸縮桿 | N/A | N/A | 交易 |
| 工業風 窗簾桿 | N/A | N/A | 靈感/交易 |
| 門簾 / 開放式衣櫃簾 | N/A | N/A | 交易 |
| 風水 穿堂煞 解法 | N/A | N/A | 痛點/教育 |
| Panel track blinds（EN） | N/A | N/A | 國際/資訊 |
| Panel blinds installation | N/A | N/A | 指南 |
| Sliding door alternative | N/A | N/A | 痛點/比較 |
| Room divider blinds | N/A | N/A | 痛點/交易 |
| Curtain rod Taiwan | N/A | N/A | 在地交易 |
| 窗簾 遮光 | N/A | N/A | 交易 |
| 窗紗 透光 | N/A | N/A | 交易 |
| Traverse rod | N/A | N/A | 交易 |
| 屏風 取代 | N/A | N/A | 比較 |
| 開口設計 片簾 | N/A | N/A | 專業/設計 |
| 片簾 與 拉門 比較 | N/A | N/A | 比較 |
| 片簾 價格 | N/A | N/A | 交易 |
| 片簾 案例 | N/A | N/A | 評估 |
| 飯店 隔間 片簾 | N/A | N/A | B2B |
| 辦公室 隔間 片簾 | N/A | N/A | B2B |
| 台灣 製造 片簾 | N/A | N/A | 品牌/信任 |
| 中鋼 材料 片簾 | N/A | N/A | 品牌/信任 |
| 片簾 保固 | N/A | N/A | 售後 |
| 窗簾桿 推薦 | N/A | N/A | 交易 |
| 木紋 窗簾桿 | N/A | N/A | 交易 |
關鍵字缺口（機會）
- 「隔冷氣實測/省電」權威內容（紅外線/溫度/電費前後對比）
- 「風水系列FAQ」（穿堂煞、動線、採光、色材搭配）
- 「安裝學院」影片＋圖解（門洞/落地、L型/降高、清潔保養）
- B2B專頁：旅宿/校園/辦公室採購規格、消防/安規/耐用度與保固SLA
技術健康（高階）
- CWV：N/A（未以實測工具量測；建議針對行動LCP/CLS優化圖片載入與字體）
- Schema：頁面未顯示JSON-LD片段，疑似缺乏Product/FAQ/Org/LocalBusiness等結構化（建議補齊）。
- 索引：IA清晰、分類/品頁齊備；可強化內鏈錨文本與麵包屑。
- 國際化：中英切換存在；建議為EN關鍵頁加上hreflang及完整產品敘述。
以上依目視與DOM擷取推斷；需以Search Console/實測工具驗證。
外鏈概況（可辨識）
- 市場/電商通路頁：PChome、momo、Pinkoi 等；可作為高信任引流與品牌背書來源。[^*pchome][^*momo][^*pinkoi]
5個高權威連結提案
- 台灣室內設計媒體（例：Design 誌/設計盒子）之案例專訪
- 能源/空調與綠建築社群：節能與隔冷氣實測文章
- 大專院校空間設計/建築系合作實驗室案例
- 旅宿/商辦協會案例刊登
- 在地商圈/里長辦公室公共空間改造示範計畫
6) COMPETITIVE LANDSCAPE
Direct Competitors（同品類或功能）
- IKEA 台灣（ikea.com）：具備面簾/片簾、窗簾桿等平價DIY選項（價格競爭與搜尋能見度高）。
- 居家窗簾/客製隔間品牌（多家）：在地裝修與客製競爭者（關鍵字重疊：隔間、窗簾、門簾）。
- 量販/五金平台（特力屋/蝦皮等）：大量長尾詞覆蓋與價格敏感族群。
Aspirational Benchmarks（企圖學習對象）
- TOSO（日本窗飾系統）：硬體系統完整與專業敘事。
- Blinds.com（美國）：內容行銷/指南與安裝資源豐富。
- Nitori（宜得利）：通路＋內容＋價格範圍完整。
Comparison（定量資料如流量/DA/廣告支出**：N/A**。建議以 Ahrefs / Similarweb / Semrush 取得最新值。）
CompetitorComparison（質化）
| Domain | 定位 | 優勢 | 對Home Desyne之啟示 |
|---|---|---|---|
| Home Furniture and Home Design Inspirations | Furniture for your home | IKEA Taiwan Online | 平價DIY | 高搜尋權重、全品類 | 以「專利/品質/案例」對抗價格戰；做差異化搜尋群集 |
| blinds.com | 窗飾權威 | 安裝指南與內容深 | 建立安裝學院與交互式量測工具 |
| toso.co.jp | 專業系統 | 規格齊、B2B強 | 強化B2B規格書/安規/維保SLA與招標語彙 |
| momo/pchome | 平台流量 | 轉化動線成熟 | 官網需價值敘事＋一鍵諮詢彌補平台價差 |
7) CONTENT & SOCIAL MEDIA AUDIT
已見內容形式
- 文章（部落格/新聞/指南）、應用/安裝說明、展示據點、商品頁。近期文章例：片簾升級/價格/細節比較（2025-07-29）。8
90天內容行事曆（示例）
| 日期(週) | 主題 | 形式 | Persona | 目標 |
|---|---|---|---|---|
| W1 | 隔冷氣實測：小三房前後溫差與電費 | 實測文＋短片 | A | 需求教育/收藏 |
| W2 | 片簾 vs 拉門 vs 輕隔間：成本/工期/維護 | 比較長文＋圖表 | A/B | 關鍵詞搶位 |
| W3 | 風水穿堂煞：片簾配置5法 | FAQ＋插畫 | D | 痛點搶答（GEO） |
| W4 | 辦公室熱島改善：片簾導流與降噪 | B2B白皮書摘要 | C | B2B獲客 |
| W5 | 20張案例前後對比（居家） | 圖集 | A | 社群擴散 |
| W6 | 片簾材質與中鋼用料解析 | 技術文 | B/C | 專業權威 |
| W7 | 安裝學院#1：門洞量測到完工 | 教學影片 | A/B | 降低疑慮 |
| W8 | 旅宿案例：房型彈性與回本模型 | 案例研究 | C | B2B轉換 |
| W9 | Q&A大補帖（保固/清潔/安全） | FAQ頁＋結構化 | A | 富摘要 |
| W10-12 | 使用者UGC募集（裝修前後） | 活動頁＋Reels | A | 評價/口碑 |
社群頻道（可見度）
- Facebook：約 2.7K 讚；持續更新。[^*fb]
- Instagram / YouTube：官網有連結，實際數字N/A（外部抓取受限）。3
Tone & Engagement Gap
- 技術/功能敘事已有，但影音化、前後對比、UGC 驅動不足。
- 建議以「實測+案例+FAQ」組合，對應不同Persona之痛點溝通（省電、施工友善、美感、一體化）。
8) PAID MEDIA & FUNNEL
追蹤像素偵測
- 以DOM檢索未捕獲 GTM/gtag/fbq/LinkedIn 字串，狀態：N/A（可能為延後載入或透過同意管理/標籤管理注入）。建議以實測（Tag Assistant/爬蟲）驗證。3
Minimum Viable Tracking Stack
- GTM（含 GA4、Google Ads、Meta Pixel、LinkedIn Insight）
- 事件：預約按鈕/LINE點擊、撥打電話、加購物車、提交表單、文件下載（白皮書）
- 轉換：完成預約、完成結帳、B2B估價提交
Campaign Blueprint
- TOFU（認知）×2
- 「隔冷氣實測」15–30秒短片／靜態對比圖（FB/IG Reels、YT Shorts）
- 「5種風格裝修案例」圖集（家用/商用分眾），導流到解決方案樞紐頁
- MOFU（考慮）×2
- 互動式量測工具/問答測驗（輸入門洞尺寸→推品與報價範圍）
- 下載白皮書（辦公/旅宿節能與動線彈性）＋電子報自動化
- BOFU（轉換/再行銷）×2
- 加LINE/預約展示再行銷（看過樞紐/品頁但未預約者）
- 購物車放棄再行銷（免運/加價購），以及B2B回訪（聯繫表單催化）
廣告創意建議
- Google Search（3則）
- 隔間片簾替代拉門｜MIT專利設計｜隔冷氣/輕隔間一體｜立即預約展示
- 伸縮片簾安裝簡單｜中鋼材質耐用｜家用/商用案例齊全｜索取報價
- 穿堂煞風水改善｜片簾配置5法｜實測降溫省電｜了解更多
- Meta（3個概念）
- 概念A：前後對比輪播（客廳→片簾改造→溫度計/電費對比）
- 概念B：3風格快剪（北歐/工業/木紋）＋同場景不同搭配
- 概念C：30秒「安裝學院」精華（量測→安裝→收納），結尾CTA「預約展示/加LINE」
9) KPIs & NEXT-ACTION ROADMAP
North-Star Metrics
- 官網商機：預約/加LINE/表單提交率（CVR）
- 自然成長：解決方案群集頁之排名/點擊與富摘要佔比
- 內容效能：案例與實測文之平均停留/回訪率/分享次數
- B2B：白皮書下載→有效洽談（SQL）轉化率
30-60-90 天優先路線圖
- 30天（Quick Wins）
- 站內：結構化資料（Org/Product/FAQ/LocalBusiness/Breadcrumb）全站部署
- 內容：3篇樞紐頁（隔冷氣、輕隔間、風水）＋對應FAQ
- 追蹤：GTM/GA4/Ads/Meta/LI像素與事件定義完備
- 60天（Scale）
- 安裝學院（3篇圖文＋2支短片）
- 案例集10篇（家用/商用各5）→內鏈至品頁
- 啟動TOFU/MOFU廣告，建立再行銷名單池
- 90天（Optimize）
- B2B白皮書＋名單養成工作流（EDM/Nurture）
- 技術實測（溫度/耗電/氣流）：PR向與外鏈擴散
- CWV優化：行動LCP影像延遲載入、CLS位移修正
Eisenhower Matrix（摘要）
- 重要且急：追蹤堆疊、結構化資料、CTA/表單一致化
- 重要不急：實測/白皮書、安裝學院、B2B專頁與招標語彙
- 不重要但急：平台頁/社群連結修補、FAQ微調
- 不重要不急：非關鍵品類之長尾圖庫整理
參考來源（Footnotes）
附錄：執行細節（對內落地備忘）
TopKeywords 表（彙整）
上文已置入；量與CPC以 N/A 表示，待Search Console / Ads / 第三方工具補齊。
CompetitorComparison（摘要）
上文已置入（質化）；建議另以 Ahrefs/Similarweb 補齊流量/DA/廣告指標。
ContentCalendar（90天）
上文已置入表格（W1–W12範例）。
行動呼籲（CTA）
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